Описание проекта
Проблема: По материалам гражданского дела № А63-7390/2019 по исковому заявлению АО «Торговый комплекс «Центральный», г. Невинномысск, ОГРН 1022603632590 к администрации города Невинномысска, г. Невинномысск, ОГРН 1022603624845 о признании права собственности на реконструированное нежилое здание – торговый павильон №6, лит. Р, Р1, площадью 564, 5 кв.м, расположенное по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. Гагарина, 4.
Результат:
По вопросу: Допустимы ли и безопасны произведенные работы по реконструкции нежилого здания – торгового павильона № 6 (лит. Р, Р1), общей площадью 564.5 кв.м., с кадастровым номером 26:16:040601:29 по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. Гагарина, 4?
Выполненное ООО «НБПиКС» строительно-техническое обследование произведенных работ по реконструкции нежилого здания торгового павильона, показало:
- в обследуемом здании несущие конструкции находятся в проектном положении;
- возведенная пристройка литер Р1 не повлияла на техническое состояния здания в целом;
- вновь возведенные конструкции литера Р1 аналогичны конструкциям литера Р;
- системы электроснабжения, электрощитовые, сохранены в проектном положении;
- параметры вновь организованных помещений соответствуют требованиям СП 118.13330.2012.
- вновь организованные помещения оснащены системами пожарооповещения, средствами пожаротушения (огнетушители, пожарные гидранты), путями эвакуации.
- вновь организованные помещения соответствуют требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 в части естественного, искусственного и совмещенного освещения.
- в результате произведённых работ по реконструкции, площадь здания (по внешним контурам) увеличилась с 378,7 кв.м до 636,7 кв.м. Увеличение общей площади здания произошло за счет пристройки торгового павильона литер Р1.
Принимая во внимание результаты обследования установлено что выполненная реконструкция нежилого здания – торгового павильона № 6 (лит. Р, Р1), общей площадью 564.5 кв.м., с кадастровым номером 26:16:040601:29 по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. Гагарина, 4, допустима, соответствует проектным решениям, не несет угрозы жизни и здоровью граждан, и не влечет потери несущей способности здания в целом.