МБУЗ Литер Б «ЦРБ МО Калининский район»

Характеристики
Категория:
Обследование зданий и сооружений
Адрес объекта:
Краснодарский край, Калининский район, станица Калининская, ул. Ленина, 145
Описание проекта

Проблема: определение технического состояния здания инфекционного корпуса МБУЗ Литер Б «ЦРБ МО Калининский район»

Результаты строительно-технического обследования


В соответствии с результатами обследования технического состояния инфекционного отделения рекомендуется:
  • для обеспечения монолитности бутовой кладки фундаментов и цоколя необходимо оштукатурить фундаменты и цокольную часть снаружи здания, в том числе подземную часть. Проектом предусмотрена замена разрушенной отмостки с выемкой грунта под нее на глубину промерзания – 80 см и заменой ее гравийно-песчаной смесью с послойным трамбованием (см. лист 5 проекта капитального ремонта, раздел АР). После выемки грунта перед оштукатутиванием фундаментов необходимо очистить бутовые камни от грунта и обмыть при помощи моечной машины высокого давления типа «Karcher». Нанесение штукатурного раствора выполнять после высыхания бутовых камней в несколько приемов (этапов) (обрызг, грунт, накрывка). Толщина одного слоя не должна превышать 5-10 мм. Лучше, если штукатурная смесь будет наноситься механическим способом – торкретированием. Для приготовления раствора применять чистый - мытый песок и портландцемент М400 или М500. Для предотвращения образования усадочных трещин оштукатуривание выполнять по штукатурной сетке (металлической или из синтетических материалов) размером ячейки 25-40мм;
  • после выравнивания и схватывания последнего – финишного слоя на всю высоту фундамента и цоколя необходимо нанести гидроизоляцию, лучше на цементной основе с эластичными свойствами по технологии завода - изготовителя;
  • для предотвращения размораживания цокольной части и фундамента, а также уменьшения теплопотерь здания предлагается выполнить утепление цоколя и фундамента листами экструдированного пенополистирола толщиной 30-50 мм с последующим нанесением декоративной штукатурки;
  • для уменьшения теплопотерь в пристройке Лит. б (толщина наружных стен из силикатного кирпича составляет 250 мм) необходимо выполнить утепление стен.
  • все места протечек и намоканий на поверхностях стен просушить, обеспылить и обработать биоцидным составом «Copotox» или другим аналогом, после чего выполнить отделочные работы; <
  • для обеспечения дальнейшей эксплуатации здания рекомендуется выполнить полную замену покрытия полов по предварительно разработанному проекту в соответствии с требованиями СНиП 2.03.13-88 «Полы»;
  • выполнить ремонт отмостки у стен здания с необходимым уклоном в соответствии с разработанным проектом для отвода дождевых и талых вод с учетом сбора и отведения дождевых вод в систему ливневой канализации;
  • На выполнение всех видов работ, связанных с реконструкцией и заменой конструкций здания инфекционного отделения необходимо разработать проектную документацию (внести корректировки в уже разработанную документацию).
  • Документация должна быть разработана и согласована проектной организацией, имеющей лицензию на разработку данных видов работ.
  • На выполнение ремонтно-восстановительных работ по устранению дефектов и нарушений должна быть оформлена исполнительная документация, а также оформлены акты на скрытые работы в установленном порядке.
  • Если при производстве ремонтно-восстановительных работ обнаружатся другие скрытые нарушения и дефекты, то потребуется дополнительно уточнить состояние нарушенных участков конструкций и принять меры по их устранению в порядке авторского надзора.

Все ремонтно-восстановительные работы и работы по демонтажу (сносу) должны выполняться квалифицированными рабочими под непосредственным контролем технического персонала, ответственного за качество работ, в соответствии с рекомендациями настоящего Заключения при строгом соблюдении строительных норм и правил по технике безопасности, согласно СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования» и СНиП 12-04- 2002 «Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство».

Заказать проект
Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы и произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение.